El catastro multipropósito se ha convertido en una prioridad para la política pública en Colombia. Dada su capacidad para generar múltiples beneficios que dinamizan el desarrollo integral de las regiones.
Pero ¿en qué consiste este nuevo enfoque y por qué es tan relevante?
El catastro multipropósito es un modelo de gestión catastral que busca consolidar de forma unificada toda la información física, jurídica y económica de los predios existentes en un territorio determinado. A diferencia del catastro tradicional con fines mayormente económicos, este nuevo enfoque busca aprovechar los datos prediales para múltiples propósitos que impulsen el desarrollo sostenible.
Beneficios del Catastro Multipropósito:
Mayor seguridad jurídica sobre la propiedad.
Al contar con información precisa sobre linderos, propietarios, usos y restricciones de cada predio, los ciudadanos obtienen mayor certeza legal sobre sus propiedades.
Esto fomenta la inversión y facilita procesos como trámites notariales o resolución de disputas.
Eficiencia del mercado Inmobiliario.
Los procesos de compraventa, arriendo o hipoteca de bienes inmuebles se vuelven más ágiles al tener a la mano información actualizada, veraz y en línea, sobre cualquier predio de interés.
Desarrollo y Ordenamiento Territorial.
El catastro multipropósito es una herramienta muy valiosa para identificar terrenos óptimos para proyectos públicos como escuelas, parques, etc.
También puede determinar usos adecuados del suelo, reservas, áreas de conservación ambiental y en general sirve para tomar mejores decisiones de planificación urbana y regional.
Integración con el Registro Público.
Al vincular la información catastral con la jurídica del registro público, se obtiene una visión integral de cada predio, fundamental para la seguridad jurídica.
Información digital e interoperable con otros sistemas.
El catastro multipropósito se apoya en soluciones tecnológicas muy completas que permiten almacenar gran cantidad de información y conectarse con otros sistemas.
Mejor asignación del gasto público.
La información clara y precisa sobre el territorio ayuda a enfocar mejor las inversiones públicas y a tomar mejores decisiones según las necesidades de cada zona.
Fortalecimiento de los ingresos locales.
El catastro actualizado permite aumentar el recaudo del impuesto predial, mejorando las finanzas de los municipios para inversión social.
En resumen, el catastro multipropósito se posiciona como la clave para sentar las bases del desarrollo sostenible en los territorios de Colombia, al proveer información predial ordenada, clara y precisa a las regiones.
Fuente: Igac, https://igac.gov.co/sites/default/files/2023-06/beneficios.pdf